Ref. CAIXA: 8555538799318
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555538799318
📍 RUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI, N 421, APTO 74, 8 PAVIMENTO TORRE 02 — RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.380,93
Desconto de 40,7% • R$ 1.990,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.892,29
Economia: R$ 63.511,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.42 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para conquistar o seu primeiro imóvel ou fazer um investimento inteligente em Ribeirão Preto, este apartamento no Residencial das Américas é a sua resposta. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina bem localizada. Seja para sair do aluguel e morar com qualidade ou para colocar no mercado de locação e garantir uma renda extra mensal, essa é aquela oportunidade que une excelente custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. Anunciado por R$ 92.380,93, este imóvel retomado da Caixa se destaca como uma opção extremamente competitiva e estratégica para o seu bolso. Imóveis com esse perfil e facilidade de aquisição costumam ser vendidos rapidamente no mercado atual, o que exige decisão rápida para não perder o negócio. Agende uma visita agora mesmo para conhecer de perto o potencial deste apartamento e garanta uma negociação segura e simplificada direto com um especialista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.07 DE AREA TOTAL, 46.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538799318
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.42 m² • Valor/m²: R$ 1.990,11/m² |
| Endereço Completo | RUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI, N 421, APTO 74, 8 PAVIMENTO TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL DAS AMERICAS — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 188655 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 336979 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 422) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538799318)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL DAS AMERICAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555538799318, é de R$ 92.380,93 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.892,29), gerando uma economia direta de R$ 63.511,36. Considerando a área de 46.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.990,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538799318 em RESIDENCIAL DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538799318), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538799318?
Para o imóvel Ref. 8555538799318, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538799318 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188655, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538799318) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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