Ref. CAIXA: 8555539347291
VENDA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539347291
📍 PRACA HENRIQUE GONZALES, N 150, APTO 301, BL 16 — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.672,49
Desconto de 49,1% • R$ 2.083,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 88.327,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou gerar renda passiva no Rio de Janeiro, este apartamento em Tomás Coelho é o achado que você esperava. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para o dia a dia da sua família ou para garantir uma locação rápida e rentável. A localização garante fácil acesso ao transporte público, comércios locais e toda a conveniência que a Zona Norte carioca oferece, reunindo conforto e potencial de valorização em um só lugar. O grande destaque, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está à venda por apenas R$ 91.672,49 — valor impressionantes 46% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 180.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata, algo raríssimo no mercado imobiliário atual. Seja para morar pagando uma parcela menor que um aluguel ou para investir com retorno garantido, esta é uma chance única que não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539347291
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.083,47/m² |
| Endereço Completo | PRACA HENRIQUE GONZALES, N 150, APTO 301, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122450 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34025353 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539347291)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555539347291, é de R$ 91.672,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.327,51. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.083,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539347291 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539347291), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539347291?
Para o imóvel Ref. 8555539347291, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539347291 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122450, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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