Ref. CAIXA: 8555539993096 VENDA ONLINE 🔥 -69,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539993096

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 401, BL 04, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.596,18
Desconto de 69,6% • R$ 878,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 88.403,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Já pensou em conquistar o seu próprio espaço pagando menos da metade do valor de mercado ? Este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí, localizado no bairro Venda das Pedras, é aquela oportunidade rara que une economia real e qualidade de vida. Avaliado em R$ 127.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 38.596,18 — um desconto impressionante de mais de 55%! Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, o layout é ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer investir em uma região de alto potencial de valorização no Estado do Rio de Janeiro. Além do preço imbatível, morar em Venda das Pedras significa ter a praticidade de viver em um bairro estruturado em Itaboraí, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. A infraestrutura do Condomínio Conquista Itaboraí oferece a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem para construir novos momentos. Seja para morar com conforto gastando pouco ou para garantir uma rentabilidade excelente com locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539993096
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 878,18/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 401, BL 04, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50093 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195009001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539993096)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539993096, é de R$ 38.596,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.403,82. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 878,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539993096 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539993096), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539993096?
Para o imóvel Ref. 8555539993096, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539993096 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50093, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539993096) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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