Ref. CAIXA: 8555540165819
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8555540165819
📍 RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 81, APTO 405, BL 03 — PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.950,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Residencial Parque Gaudi , no bairro Parque Novo Jockey , é a oportunidade do ano em Campos dos Goytacazes/RJ. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar a casa própria com conforto. Além da excelente localização em uma região com forte potencial de valorização, o grande diferencial está na segurança e na infraestrutura do condomínio, pronto para acolher você e sua família com tranquilidade. Mas o grande destaque é, sem dúvidas, a rentabilidade imbatível: avaliado em R$ 151.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.404,91 — um desconto incrível de mais de 41% sobre o valor de mercado. Essa margem expressiva garante patrimônio imediato para quem quer morar bem pagando muito pouco ou um retorno financeiro excelente para investidores focados em locação ou revenda. Oportunidades como esta duram pouco no mercado, garanta esse superativo imobiliário antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.62 DE AREA TOTAL, 45.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555540165819
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.33 m² • Valor/m²: R$ 1.950,25/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 81, APTO 405, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVO JOCKEY — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE GAUDI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38100 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0000209974 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555540165819)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8555540165819, é de R$ 88.404,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 45.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.950,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555540165819 em PARQUE NOVO JOCKEY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555540165819), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555540165819?
Para o imóvel Ref. 8555540165819, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555540165819 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38100, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555540165819) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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