Ref. CAIXA: 8787700414871
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787700414871
📍 RUA DOS DIAMANTES, N 552, APTO 404, LT 25, QD 71N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.000,68
Desconto de 48,9% • R$ 1.207,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 65.999,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio em São Gonçalo/RJ! Este excelente apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no bairro Jardim Catarina destaca-se por uma condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 135.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 69.000,68 — um desconto impressionante de mais de 46% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita de adquirir um imóvel próprio pagando praticamente metade do valor real, seja para conquistar a casa própria com parcelas acessíveis ou para garantir alta rentabilidade com aluguel. Imóveis retomados com essa margem de avaliação são verdadeiras raridades e costumam ser vendidos muito rapidamente. Além do ganho patrimonial imediato de mais de R$ 62 mil na compra, você garante um investimento altamente seguro com excelente potencial de valorização no Jardim Catarina. Não deixe essa margem de lucro ir parar na mão de outro comprador: entre em contato agora mesmo e aproveite esta oportunidade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.13 DE AREA TOTAL, 57.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700414871
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.13 m² • Valor/m²: R$ 1.207,78/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS DIAMANTES, N 552, APTO 404, LT 25, QD 71N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67261 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849319015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700414871)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787700414871, é de R$ 69.000,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,32. Considerando a área de 57.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.207,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700414871 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700414871), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700414871?
Para o imóvel Ref. 8787700414871, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700414871 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67261, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700414871) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
