Ref. CAIXA: 8787700832398 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787700832398

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 402, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.156,49
Desconto de 51,3% • R$ 1.254,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.200,00
Economia: R$ 58.043,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

A oportunidade perfeita para investir ou sair do aluguel em Itaboraí acabou de surgir! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí, localizado no bairro Venda das Pedras, oferece o conforto e a praticidade que sua família merece, contando com sala acolhedora, banheiro social e toda a segurança de um condomínio estruturado. É a escolha ideal para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um imóvel com excelente potencial de valorização em uma região em constante crescimento. O verdadeiro grande diferencial aqui é o preço imbatível. Avaliado em R$ 113.200,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 55.156,49 — um desconto surreal de quase 50% em relação ao valor de mercado! Seja para morar pagando uma parcela menor que um aluguel ou para investir com margem de lucro garantida já na compra, oportunidades com esse custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787700832398
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.254,98/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 402, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49038 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195050
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700832398)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787700832398, é de R$ 55.156,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.200,00), gerando uma economia direta de R$ 58.043,51. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.254,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700832398 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700832398), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700832398?
Para o imóvel Ref. 8787700832398, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700832398 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49038, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700832398) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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