Ref. CAIXA: 8787700835044
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.46 m²
Retomado Caixa CASA – DONANA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787700835044
📍 RUA ADALTINA FERNANDES DE ALVARENGA, N 16, QD K, LT 06 — DONANA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.003,58
Desconto de 39,6% • R$ 2.661,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.200,00
Economia: R$ 79.196,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alto retorno em Campos dos Goytacazes/RJ, encontrou o imóvel ideal. Localizada no acolhedor Residencial Donana , no bairro Donana , esta casa conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta bem distribuída, oferecendo o equilíbrio exato entre conforto, segurança e praticidade para quem deseja morar bem e com tranquilidade. O grande diferencial está na margem imbatível de economia e valorização patrimonial: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , a propriedade avaliada em R$ 200.200,00 está saindo por apenas R$ 121.003,58 — um desconto extraordinário de quase 40% abaixo do valor de mercado (mais de R$ 79 mil de lucro ou economia imediata!). Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação e revenda, este é aquele tipo de oportunidade rara que exige rapidez para garantir o melhor negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.46 DE AREA TOTAL, 45.46 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700835044
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.46 m² • Valor/m²: R$ 2.661,76/m² |
| Endereço Completo | RUA ADALTINA FERNANDES DE ALVARENGA, N 16, QD K, LT 06 |
| Bairro / Município / UF | DONANA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL DONANA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12495 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 191107 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700835044)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DONANA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em DONANA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787700835044, é de R$ 121.003,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.200,00), gerando uma economia direta de R$ 79.196,42. Considerando a área de 45.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.661,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700835044 em DONANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700835044), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700835044?
Para o imóvel Ref. 8787700835044, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700835044 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12495, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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