Ref. CAIXA: 8787700877880
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787700877880
📍 RUA GELSON GARCIA, N 45, QD F LT 07 — NOVO HORIZONTE, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.102,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.157,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 37.897,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade em Campos dos Goytacazes. Localizada no bairro Novo Horizonte, esta casa conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada no mercado imobiliário. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 90.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 52.102,60 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 42% em relação ao valor de mercado , gerando uma margem de patrimônio ou retorno financeiro imediato que raramente aparece na região. Não deixe essa margem de lucro passar e garanta agora um excelente negócio no Novo Horizonte!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700877880
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.157,84/m² |
| Endereço Completo | RUA GELSON GARCIA, N 45, QD F LT 07 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4371 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 204769 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700877880)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787700877880, é de R$ 52.102,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 37.897,40. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.157,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700877880 em NOVO HORIZONTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700877880), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700877880?
Para o imóvel Ref. 8787700877880, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700877880 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4371, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787700877880) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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