Ref. CAIXA: 8787700952946
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ILHA AMARELA, SALVADOR/BA – Ref 8787700952946
📍 RUA CABACEIRAS, N 383, APTO 01, BL 1 — ILHA AMARELA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.761,05
Desconto de 52,5% • R$ 1.741,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.885,24
Economia: R$ 77.124,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de adquirir o seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em Salvador. Localizado no Residencial Bellas Aguas, no bairro Ilha Amarela, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado com a facilidade de realizar o sonho da casa própria em uma região bem estruturada. O grande diferencial está na margem absurda de retorno: com valor de avaliação em R$ 146.885,24 , ele está sendo vendido por apenas R$ 69.761,05 — ou seja, quase 50% abaixo do preço de mercado ! É um desconto real de mais de R$ 70 mil que gera patrimônio imediato no momento da compra. Se você busca um excelente custo-benefício para morar gastando pouco ou deseja lucrar forte com revenda ou locação, essa é a hora de agir antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.02 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700952946
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.741,85/m² |
| Endereço Completo | RUA CABACEIRAS, N 383, APTO 01, BL 1 |
| Bairro / Município / UF | ILHA AMARELA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL BELLAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 165756 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9176020 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700952946)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ILHA AMARELA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ILHA AMARELA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787700952946, é de R$ 69.761,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.885,24), gerando uma economia direta de R$ 77.124,19. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.741,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700952946 em ILHA AMARELA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700952946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700952946?
Para o imóvel Ref. 8787700952946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700952946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 165756, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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