Ref. CAIXA: 8787700985283
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787700985283
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.257,19
Desconto de 48,9% • R$ 1.575,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.501,85
Economia: R$ 66.244,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria no Rio de Janeiro! Este apartamento no tradicional Condomínio Conquista Itaboraí , localizado em Venda das Pedras, está com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao seu valor de mercado . Avaliado originalmente em R$ 135.501,85 , o imóvel retomado pela Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 69.257,19 , garantindo uma margem de valorização imediata e um ponto de partida perfeito para construir seu patrimônio pagando bem abaixo do mercado. O imóvel conta com 2 quartos espaçosos e 1 banheiro, distribuídos em uma planta funcional pronta para receber seu toque pessoal com muito aconchego. Além disso, morar no Condomínio Conquista Itaboraí oferece a tranquilidade e a segurança de um condomínio fechado, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar da família. Seja para morar gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região com constante demanda, este é o negócio ideal para quem não quer deixar dinheiro na mesa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700985283
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.575,82/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49020 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0889712004902011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700985283)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787700985283, é de R$ 69.257,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.501,85), gerando uma economia direta de R$ 66.244,66. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.575,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700985283 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700985283), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700985283?
Para o imóvel Ref. 8787700985283, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700985283 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49020, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700985283) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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