Ref. CAIXA: 8787701168181
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701168181
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 101, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.070,19
Desconto de 76,7% • R$ 820,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 118.929,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar o imóvel próprio ou dar um salto inteligente nos seus investimentos. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, reúne praticidade e qualidade de vida em uma região em constante crescimento. Seja para morar com conforto e segurança ou para gerar renda passiva com aluguel, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca um novo recomeço com pé no chão. O verdadeiro grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado: ele está sendo vendido por apenas R$ 36.070,19 , um valor inacreditável para um bem avaliado em R$ 120.000,00 . Trata-se de um desconto superior a 56% em relação ao preço de mercado , garantindo uma margem de valorização imediata e uma taxa de retorno que dificilmente se encontra no mercado tradicional. Oportunidades com esse nível de patrimônio represado duram pouco tempo — garanta essa vantagem antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701168181
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 820,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 101, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49049 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195177 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701168181)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701168181, é de R$ 36.070,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.929,81. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 820,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701168181 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701168181), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701168181?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787701168181, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701168181 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49049, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701168181) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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