Ref. CAIXA: 8787701326950
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701326950
📍 RUA PROJETADA B, N 20, APTO 311, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.821,75
Desconto de 52,5% • R$ 1.440,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.696,39
Economia: R$ 73.874,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de ouro no Rio de Janeiro: este apartamento de 2 quartos em Santa Cruz está saindo por R$ 66.821,75 — um desconto impressionante de quase 47% em relação ao valor de avaliação (R$ 140.696,39). Imóveis retomados pela Caixa com essa margem são raros no mercado, representando a chance perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para o dia a dia de uma família pequena ou para quem busca praticidade. Morar em Santa Cruz significa estar em um bairro com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, garantindo excelente liquidez para o seu investimento. Por ser uma oferta com preço muito abaixo do praticado na região, a tendência é que seja vendido rapidamente — garanta essa excelente margem de lucro antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.39 DE AREA TOTAL, 46.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701326950
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.39 m² • Valor/m²: R$ 1.440,43/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA B, N 20, APTO 311, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 236719 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 475293 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701326950)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787701326950, é de R$ 66.821,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.696,39), gerando uma economia direta de R$ 73.874,64. Considerando a área de 46.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.440,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701326950 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701326950), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701326950?
Para o imóvel Ref. 8787701326950, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701326950 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 236719, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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