Ref. CAIXA: 8787701453129
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787701453129
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 103, BL 05 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.948,45
Desconto de 43,7% • R$ 1.989,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 69.051,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Parque Serra Salvatori, em Vista Alegre, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia de São Gonçalo. É a combinação perfeita entre um lar acolhedor para a sua família e a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 158.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.948,45. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata e uma rentabilidade acima da média para investidores. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente localização não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.89 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701453129
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.989,01/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 103, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70924 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347164 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701453129)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787701453129, é de R$ 88.948,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.051,55. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.989,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701453129 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701453129), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701453129?
Para o imóvel Ref. 8787701453129, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701453129 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70924, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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