Ref. CAIXA: 8787701691755 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -63,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701691755

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 102, BL 09, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 46.747,44
Desconto de 63,2% • R$ 1.063,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 80.252,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua família. A região possui fácil acesso a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis deste imóvel de leilão da Caixa: avaliado em R$ 127.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 46.747,44 — um desconto incrível de mais de 55% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem excepcional de patrimônio imediato para morar pagando pouco ou para lucrar alto com revenda e locação. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701691755
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.063,65/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 102, BL 09, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49453 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186260001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701691755)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701691755, é de R$ 46.747,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.252,56. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.063,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701691755 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701691755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701691755?
Para o imóvel Ref. 8787701691755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701691755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49453, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701691755) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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