Ref. CAIXA: 8787701718670
VENDA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RITA VIEIRA, CAMPO GRANDE/MS – Ref 8787701718670
📍 RUA CESAR RAMOS DOS SANTOS, N 435, APTO 03, BL J LT Z5B2 VAGA J03 — RITA VIEIRA, CAMPO GRANDE/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.442,04
Desconto de 41,8% • R$ 3.282,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.000,00
Economia: R$ 99.557,96
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.17 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Campo Grande/MS! Este excelente apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade, segurança e conforto no charmoso bairro Rita Vieira , uma das regiões que mais cresce e se valoriza na capital. O grande diferencial aqui é a economia real e imediata: o imóvel está avaliado em R$ 238.000,00, mas pode ser seu por um valor de venda imbatível de apenas R$ 138.442,04 — uma diferença brutal de mais de R$ 92 mil abaixo do preço de mercado (cerca de 38% de desconto) ! Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com alto potencial de valorização e retorno financeiro , perfeito para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para investidores focados em rentabilidade com locação. Unir a excelente infraestrutura residencial do Rita Vieira a um preço de ocasião como este é algo extremamente incomum. As oportunidades nessa condição não costumam ficar disponíveis por muito tempo, portanto, garanta seu investimento e entre em contato para mais detalhes!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.89 DE AREA TOTAL, 42.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701718670
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.17 m² • Valor/m²: R$ 3.282,95/m² |
| Endereço Completo | RUA CESAR RAMOS DOS SANTOS, N 435, APTO 03, BL J LT Z5B2 VAGA J03 |
| Bairro / Município / UF | RITA VIEIRA — CAMPO GRANDE/MS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263870 |
Comarca: CAMPO GRANDE-MS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9132293780 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701718670)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RITA VIEIRA, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RITA VIEIRA (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 8787701718670, é de R$ 138.442,04 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.557,96. Considerando a área de 42.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.282,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701718670 em RITA VIEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787701718670, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701718670?
Para o imóvel Ref. 8787701718670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701718670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263870, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701718670) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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