Ref. CAIXA: 8787701853585
VENDA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONIO VIL, ARACATUBA/SP – Ref 8787701853585
📍 RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO, N 300, APTO 304, BL. 20 — CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONIO VIL, ARACATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.606,58
Desconto de 44,4% • R$ 1.808,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.128,44
Economia: R$ 63.521,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Conjunto Habitacional Doutor Antonio Villela, em Araçatuba/SP, é o achado perfeito. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer conforto no dia a dia ou busca alta rentabilidade com locação. É a combinação exata entre praticidade para morar e inteligência para investir em uma região de constante valorização. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 143.128,44 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.606,58 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de lucro imediata são raras e costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.78 DE AREA TOTAL, 44.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701853585
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.01 m² • Valor/m²: R$ 1.808,83/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO, N 300, APTO 304, BL. 20 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONIO VIL — ARACATUBA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 116414 |
Comarca: ARACATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 108844 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701853585)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONIO VIL, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONIO VIL (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787701853585, é de R$ 79.606,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.128,44), gerando uma economia direta de R$ 63.521,86. Considerando a área de 44.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.808,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701853585 em CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONIO VIL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787701853585, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701853585?
Para o imóvel Ref. 8787701853585, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701853585 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 116414, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701853585) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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