Ref. CAIXA: 8787701959480
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701959480
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 12, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.482,08
Desconto de 69,3% • R$ 1.034,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 102.517,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade imobiliária em Venda das Pedras, Itaboraí/RJ ! Este apartamento retomado da Caixa reúne o espaço ideal para o seu bem-estar ou um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. O imóvel conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro , perfeito para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí , a região oferece praticidade, fácil acesso ao comércio local e o ambiente seguro que sua família merece para viver com tranquilidade e sair do aluguel. O grande diferencial deste imóvel está no seu preço imbatível : com avaliação de mercado por R$ 45.482,08 , ele está sendo vendido por apenas R$ 45.482,08 — ou seja, uma economia inacreditável de quase 70% de desconto ! É a chance perfeita para garantir um patrimônio com margem absurda de valorização ou morar pagando uma fração do valor real. Oportunidades como esta duram pouco no mercado, entre em contato agora mesmo e garanta esse investimento antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701959480
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.034,86/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 12, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49403 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195176 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701959480)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701959480, é de R$ 45.482,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.517,92. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.034,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701959480 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701959480), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701959480?
Para o imóvel Ref. 8787701959480, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701959480 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49403, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701959480) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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