Ref. CAIXA: 8787701984400
VENDA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS YPIRANGA A, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787701984400
📍 RUA MARAJO, N SN, APTO 404, BL B-15, QD 01, CH 05 — CHACARAS YPIRANGA A, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.657,58
Desconto de 46,4% • R$ 1.566,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 60.342,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade perfeita para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio chegou! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Parque Belle Nature , localizado em Chácaras Ypiranga A (Valparaíso de Goiás/GO) , oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e lazer para a sua rotina. Situado em um condomínio fechado com excelente infraestrutura e cercado por facilidades do dia a dia, o imóvel proporciona um ambiente seguro e acolhedor para você construir novas memórias ou garantir um retorno financeiro rápido com locação. O grande diferencial deste imóvel é a margem de lucro imbatível : avaliado em R$ 130.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 69.657,58 ! Estamos falando de um desconto expressivo de mais de 43% abaixo do valor de mercado , representando uma verdadeira mina de ouro para investidores e para quem quer adquirir a casa própria pagando muito menos. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições imperdíveis de aquisição, mas que, devido ao valor altamente atrativo, não ficará disponível por muito tempo. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.15 DE AREA TOTAL, 44.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701984400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.48 m² • Valor/m²: R$ 1.566,04/m² |
| Endereço Completo | RUA MARAJO, N SN, APTO 404, BL B-15, QD 01, CH 05 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS YPIRANGA A — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE BELLE NATURE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78558 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 122431 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701984400)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS YPIRANGA A, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS YPIRANGA A (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787701984400, é de R$ 69.657,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.342,42. Considerando a área de 44.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.566,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701984400 em CHACARAS YPIRANGA A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701984400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701984400?
Para o imóvel Ref. 8787701984400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701984400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78558, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701984400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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