Ref. CAIXA: 8787702088050
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702088050
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 206, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.713,81
Desconto de 58,4% • R$ 1.176,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.359,15
Economia: R$ 72.645,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Venda das Pedras, Itaboraí/RJ. Este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com preço imbatível de R$ 59.794,09 , sendo uma opção prática para morar bem ou gerar renda com aluguel em uma região em constante crescimento. O grande diferencial está nas condições financeiras inacreditáveis: o imóvel está avaliado em R$ 124.359,15 , o que significa comprar pela metade do preço de mercado e garantir mais de 50% de desconto imediato. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para construir patrimônio com uma margem de lucro expressiva logo na compra, esta é uma daquelas chances raras no mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702088050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.176,65/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 206, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49652 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186260001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702088050)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702088050, é de R$ 51.713,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.359,15), gerando uma economia direta de R$ 72.645,34. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.176,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702088050 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702088050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702088050?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787702088050, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702088050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49652, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702088050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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