Ref. CAIXA: 8787702198629 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702198629

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 09, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 46.691,15
Desconto de 54,7% • R$ 1.062,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 56.308,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Mudar de vida ou fazer o melhor investimento do seu ano ficou incrivelmente mais fácil. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Conquista Itaboraí , em Venda das Pedras (Itaboraí/RJ), é a definição exata de oportunidade única. O imóvel está avaliado em R$ 130.000,00, mas por ser um bem retomado da Caixa, você pode conquistá-lo por apenas R$ 46.691,15 — um desconto extraordinário de mais de 50% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para quem quer sair do aluguel e morar em um condomínio com infraestrutura, ou para investidores que buscam um lucro expressivo e garantido na revenda ou locação. Dificilmente você encontrará outra opção na região com tamanha margem de lucro e custo-benefício tão agressivo. Venda das Pedras oferece uma rotina prática e conectada, e adquirir esse apartamento por menos da metade do preço real é um passo estratégico para o seu patrimônio. Esqueça a burocracia complexa: essa é a sua chance real de realizar um negócio seguro, econômico e altamente rentável. As oportunidades da Caixa com esse nível de desconto costumam vender rápido, então entre em contato agora mesmo e garanta essa exclusividade antes que outra pessoa mude de vida no seu lugar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702198629
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.062,37/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 09, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49661 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702198629)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702198629, é de R$ 46.691,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.308,85. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.062,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702198629 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702198629), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702198629?
Para o imóvel Ref. 8787702198629, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702198629 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49661, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702198629) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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