Ref. CAIXA: 8787702200674
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM PASTOR, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787702200674
📍 ESTRADA BELFORD ROXO, N 977, APTO 3B21, BL 03, AREA 02 — BOM PASTOR, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.696,24
Desconto de 47,7% • R$ 1.837,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.986,52
Economia: R$ 75.290,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Bom Pastor, em Belford Roxo, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade que a sua família merece. A região possui excelente infraestrutura local, garantindo acesso facilitado a comércios, serviços e transporte para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 82.696,24 — um desconto impressionante de 44% em relação ao valor de avaliação (R$ 157.986,52). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar com revenda/locação, este é o momento exato de arrematar um patrimônio com preço muito abaixo do praticado na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702200674
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.837,69/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA BELFORD ROXO, N 977, APTO 3B21, BL 03, AREA 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM PASTOR — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15944 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 996565 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702200674)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM PASTOR, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM PASTOR (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787702200674, é de R$ 82.696,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.986,52), gerando uma economia direta de R$ 75.290,28. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.837,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702200674 em BOM PASTOR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702200674, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702200674?
Para o imóvel Ref. 8787702200674, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702200674 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15944, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702200674) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
