Ref. CAIXA: 8787702819399
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMBA, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 8787702819399
📍 AVENIDA MARIA CRISTINA, N SN, APTO 401, BL 12 — TOMBA, FEIRA DE SANTANA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.553,26
Desconto de 51,7% • R$ 1.035,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 86.000,00
Economia: R$ 44.446,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo, esta é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Bela Vista Residence , no vibrante e completo bairro Tomba , em Feira de Santana, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, prático e acolhedor para a rotina da sua família. Morar no Tomba é ter a praticidade de uma infraestrutura urbana robusta na porta de casa, com comércio dinâmico, feiras e transporte acessível. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está na sua rentabilidade imediata e potencial patrimonial. Avaliado em R$ 86.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 41.553,26 — valor incrível 46% abaixo do preço de mercado ! Essa margem expressiva de desconto garante um desconto bruto de quase R$ 40 mil logo na compra, tornando-o perfeito para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para investidores que buscam alta margem na revenda ou excelente rendimento com locação. Garantia de patrimônio seguro e valorização real no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.85 DE AREA TOTAL, 40.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702819399
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.12 m² • Valor/m²: R$ 1.035,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARIA CRISTINA, N SN, APTO 401, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | TOMBA — FEIRA DE SANTANA/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VISTA RESIDENCE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47969 |
Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2519909 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702819399)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMBA, FEIRA DE SANTANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMBA (FEIRA DE SANTANA/BA), Ref. CAIXA 8787702819399, é de R$ 41.553,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 86.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.446,74. Considerando a área de 40.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.035,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702819399 em TOMBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702819399), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702819399?
Para o imóvel Ref. 8787702819399, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702819399 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47969, Comarca de FEIRA DE SANTANA-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA com assessoria gratuita?
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