Ref. CAIXA: 8787703241145
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787703241145
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 822, APTO 304, BL 08, LT B-1B — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 157.340,83
Desconto de 38,8% • R$ 3.277,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 256.965,00
Economia: R$ 99.624,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Parque Sol do Pontal , localizado no bairro Vila Lage em São Gonçalo, é a escolha perfeita. Imóveis retomados pela Caixa se destacam pela segurança na negociação e pelo alto potencial de valorização em uma região em constante crescimento e com facilidade de acesso a comércios, serviços e transporte. Com valor de venda de R$ 157.340,83 , alinhado com a avaliação de mercado, este imóvel representa um patrimônio sólido e uma excelente porta de entrada para quem deseja conquistar a casa própria ou garantir retorno financeiro com locação. Não deixe essa chance passar: agende uma conversa, tire suas dúvidas e dê o primeiro passo para fechar um negócio inteligente e rentável hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.01 DE AREA TOTAL, 48.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703241145
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 48.01 m² • Valor/m²: R$ 3.277,25/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 822, APTO 304, BL 08, LT B-1B |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE SOL DO PONTAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44465 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853583300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 349) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703241145)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787703241145, é de R$ 157.340,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 256.965,00), gerando uma economia direta de R$ 99.624,17. Considerando a área de 48.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.277,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703241145 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703241145), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703241145?
Para o imóvel Ref. 8787703241145, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703241145 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44465, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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