Ref. CAIXA: 8787703289385
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703289385
📍 ESTRADA DO COLEGIO, N 144, APTO 1101, BL 02 — COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.698,32
Desconto de 44,1% • R$ 2.406,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 87.301,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores focados em alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Spazio Rockfeller , no bairro Colégio, este apartamento conta com 2 quartos e oferece uma margem de lucro espetacular: está sendo vendido por apenas R$ 110.698,32 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 198.000,00 . Trata-se de um desconto real de quase 40%, permitindo que você já entre no negócio gerando um excelente patrimônio ou garantindo uma parcela de financiamento super acessível. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um bem com preço muito abaixo da média da região, perfeito para reformar do seu jeito ou colocar para locação com alto retorno sobre o investimento. Unidades com essa diferença gritante entre o valor cobrado e o valor de avaliação costumam vender rapidamente no mercado imobiliário. Não deixe essa margem de lucro escapar — garanta agora mesmo uma das melhores oportunidades de investimento em Colégio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703289385
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 2.406,49/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO COLEGIO, N 144, APTO 1101, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | COLEGIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SPAZIO ROCKFELLER |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 246668 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33896960 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703289385)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLEGIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLEGIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703289385, é de R$ 110.698,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.301,68. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.406,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703289385 em COLEGIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703289385), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703289385?
Para o imóvel Ref. 8787703289385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703289385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 246668, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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