Ref. CAIXA: 8787703760495
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787703760495
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 17 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.017,18
Desconto de 53,0% • R$ 1.314,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.042,92
Economia: R$ 70.025,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu imóvel próprio ou garanta um investimento de altíssima rentabilidade em Itaguaí/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Weda, oferece o espaço e o aconchego ideais para a sua família, com a tranquilidade de morar em uma região em constante crescimento. A oportunidade é imperdível: com valor de avaliação oficial de R$ 132.042,92 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.017,18 — um desconto surreal de praticamente 50% do valor de mercado . Comprar um bem abaixo do valor de avaliação é a forma mais segura de construir patrimônio com margem de lucro garantida desde o primeiro dia, seja para revender, alugar ou sair do aluguel gastando pouco. Por se tratar de uma oportunidade com preço muito abaixo do praticado na região, unidades com esse perfil costumam ser vendidas rapidamente. Entre em contato agora mesmo para receber suporte especializado na assessoria de imóveis Caixa e garanta essa excelente compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703760495
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.314,20/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 17 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54104 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 997121 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703760495)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703760495, é de R$ 62.017,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.042,92), gerando uma economia direta de R$ 70.025,74. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703760495 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787703760495, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703760495?
Para o imóvel Ref. 8787703760495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703760495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54104, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703760495) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
