Ref. CAIXA: 8787704153070
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704153070
📍 RUA DAS AMOREIRAS, N 248, APTO 506, BL 01 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.768,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o apartamento próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro ficou muito mais acessível. Localizado no bairro Cosmos, no Residencial Encanto, este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida no dia a dia. É a opção perfeita tanto para famílias que desejam sair do aluguel quanto para investidores focados em gerar renda com locação. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira única: com valor de avaliação de R$ 133.000,00, este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.815,71. Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro duram pouco tempo no mercado, tornando este o momento exato para arrematar um excelente ativo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.31 DE AREA TOTAL, 39.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704153070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.47 m² • Valor/m²: R$ 1.768,83/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS AMOREIRAS, N 248, APTO 506, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL ENCANTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19401 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34077628 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704153070)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704153070, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 39.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.768,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704153070 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704153070, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704153070?
Para o imóvel Ref. 8787704153070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704153070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19401, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704153070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
