Ref. CAIXA: 8787704247171
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787704247171
📍 RUA ANASTACIO ROSA, N 35, APTO 104, LT 06, QD 205-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.722,07
Desconto de 48,9% • R$ 2.316,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.411,40
Economia: R$ 66.689,33
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Jardim Catarina, São Gonçalo: este apartamento de 1 quarto é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista do primeiro imóvel quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo negociado por apenas R$ 69.722,07 — um valor impressionante e quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 136.411,40). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região, garantindo patrimônio seguro desde o primeiro dia. Além do preço imbatível, adquirir este imóvel oferece a tranquilidade de morar ou investir em um bairro residencial tradicional, com comércio local acessível e transporte facilitado. Não deixe essa margem de desconto expressiva passar, garanta um ativo com retorno garantido e transforme essa oportunidade financeira no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.05 DE AREA TOTAL, 30.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704247171
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.10 m² • Valor/m²: R$ 2.316,35/m² |
| Endereço Completo | RUA ANASTACIO ROSA, N 35, APTO 104, LT 06, QD 205-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71393 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 338783009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704247171)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787704247171, é de R$ 69.722,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.411,40), gerando uma economia direta de R$ 66.689,33. Considerando a área de 30.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.316,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704247171 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704247171, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704247171?
Para o imóvel Ref. 8787704247171, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704247171 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71393, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704247171) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
