Ref. CAIXA: 8787704467945
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787704467945
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 402, TORRE 04, AREA 01-A — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.588,66
Desconto de 45,5% • R$ 1.671,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.764,61
Economia: R$ 68.175,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Itaboraí. Localizado no aconchegante Condomínio Portal Jardim das Violetas , no bairro Novo Horizonte (Manilha), este apartamento oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, contando com 2 quartos e 1 banheiro . A região garante praticidade no acesso e a segurança de morar em um condomínio estruturado, unindo o conforto que a sua família merece à comodidade de estar perto de tudo. O grande diferencial, no entanto, está no valor inquestionável desta oportunidade retomada pela Caixa: enquanto a avaliação de mercado do imóvel é de R$ 149.764,61 , você pode adquiri-lo por apenas R$ 81.588,66 — um desconto impressionante de quase 50% . Seja para garantir uma moradia com parcelas acessíveis ou para lucrar com a futura revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio raro onde você já entra ganhando um patrimônio valioso logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 133.51 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704467945
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.671,90/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 402, TORRE 04, AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51339 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 196558001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704467945)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704467945, é de R$ 81.588,66 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.764,61), gerando uma economia direta de R$ 68.175,95. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.671,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704467945 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704467945), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704467945?
Para o imóvel Ref. 8787704467945, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704467945 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51339, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704467945) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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