Ref. CAIXA: 8787704633713 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.46 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 8787704633713

📍 AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 403, TORRE 22 PAV 04 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 131.762,14
Desconto de 39,6% • R$ 3.178,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 218.000,00
Economia: R$ 86.237,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.46 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Manaus. Este apartamento no bairro Colônia Terra Nova conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o seu dia a dia com praticidade e conforto. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante excelente custo-benefício e uma negociação simplificada e transparente. Por apenas R$ 131.762,14, você adquire um patrimônio com valor justo de mercado e altíssimo potencial de valorização na região. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, essa é a escolha inteligente para construir o seu futuro com segurança financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 83.86 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704633713
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.46 m² • Valor/m²: R$ 3.178,05/m²
Endereço CompletoAVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 403, TORRE 22 PAV 04
Bairro / Município / UFCOLONIA TERRA NOVA — MANAUS/AM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 90966 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15300331056709150
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704633713)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787704633713, é de R$ 131.762,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.237,86. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.178,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704633713 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704633713), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704633713?
Para o imóvel Ref. 8787704633713, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704633713 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90966, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704633713) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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