Ref. CAIXA: 8787704645622
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ROCHA SOBRINHO, MESQUITA/RJ – Ref 8787704645622
📍 AVENIDA COELHO DA ROCHA, N 2235, APTO 303, BL 15 — ROCHA SOBRINHO, MESQUITA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.727,94
Desconto de 43,7% • R$ 2.044,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.832,02
Economia: R$ 68.104,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, este apartamento no Edifício Residencial Caminhos do Rio II, no bairro Rocha Sobrinho, é a sua melhor escolha em Mesquita. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a funcionalidade e o aconchego ideais para o dia a dia da sua família, estando localizado em uma região prática e bem conectada. O grande destaque, no entanto, está nas condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 155.832,02, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.727,94 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a chance rara de adquirir seu apartamento próprio pagando muito abaixo do valor real ou de garantir uma excelente margem de lucro na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.90 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704645622
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 2.044,94/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COELHO DA ROCHA, N 2235, APTO 303, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA SOBRINHO — MESQUITA/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL CAMINHOS DO RIO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24581 |
Comarca: MESQUITA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 956513 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704645622)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ROCHA SOBRINHO, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ROCHA SOBRINHO (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 8787704645622, é de R$ 87.727,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.832,02), gerando uma economia direta de R$ 68.104,08. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.044,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704645622 em ROCHA SOBRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704645622), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704645622?
Para o imóvel Ref. 8787704645622, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704645622 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24581, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704645622) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
