Ref. CAIXA: 8787704738426
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704738426
📍 AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1689, APTO 304, BL 03 — ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.815,06
Desconto de 53,0% • R$ 1.620,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 73.184,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento no Residencial Rio do Ouro I , localizado no bairro Anchieta, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a conquista da casa própria em uma região tradicional e com excelente infraestrutura local. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 138.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 64.815,06 — ou seja, quase 50% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Seja para morar economizando muito ou para investir e obter excelente retorno sobre o capital, esta é a hora de dar o próximo passo e fechar um negócio altamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704738426
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.620,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1689, APTO 304, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | ANCHIETA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO DO OURO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 252111 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34151183 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704738426)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANCHIETA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANCHIETA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704738426, é de R$ 64.815,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.184,94. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.620,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704738426 em ANCHIETA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704738426, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704738426?
Para o imóvel Ref. 8787704738426, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704738426 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 252111, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704738426) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
