Ref. CAIXA: 8787704746631
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787704746631
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 004, BL 14 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.774,95
Desconto de 47,9% • R$ 1.672,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 62.225,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco em Salvador. Este apartamento em Areia Branca conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua família. O grande diferencial está nas condições únicas de compra: avaliado em R$ 130.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 67.774,95, garantindo um desconto surreal de mais de 43% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a certeza de um patrimônio com valorização imediata. Seja para morar bem economizando milhares de reais ou para colocar em locação e obter um excelente retorno financeiro, oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado imobiliário baiano. Não deixe essa chance passar e agende sua consulta hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704746631
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.672,22/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 004, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 172381 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9361537 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704746631)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787704746631, é de R$ 67.774,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.225,05. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.672,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704746631 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704746631), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704746631?
Para o imóvel Ref. 8787704746631, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704746631 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 172381, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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