Ref. CAIXA: 8787704748510
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES RECREIO ESTRELA D’ALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787704748510
📍 AVENIDA 4, N SN, APTO 104, QD 117, LT 01 — MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.357,86
Desconto de 51,1% • R$ 1.380,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 75.642,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Athenas III é o achado perfeito em Cidade Ocidental/GO. Localizado no bairro Mansões Recreio Estrela Dalva III, o imóvel oferece a praticidade e o aconchego ideais para quem quer morar bem, alinhando conforto com uma excelente infraestrutura de condomínio. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 72.357,86 — impressionantes 46% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 148.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e valorização praticamente imbatível para investidores ou para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.59 DE AREA TOTAL, 52.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704748510
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.43 m² • Valor/m²: R$ 1.380,09/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 4, N SN, APTO 104, QD 117, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30872 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1620011700001104 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704748510)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8787704748510, é de R$ 72.357,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.642,14. Considerando a área de 52.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.380,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704748510 em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704748510, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704748510?
Para o imóvel Ref. 8787704748510, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704748510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30872, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704748510) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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