Ref. CAIXA: 8787704781054
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.47 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787704781054
📍 RUA MARIA PATRIARCA BANHOSSI ANT RUA PROJETADA 30, N 783, LT 06 QD 35 — PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.651,81
Desconto de 39,6% • R$ 2.565,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 76.348,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no Parque Residencial da Fraternidade 2, em São José do Rio Preto/SP! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é ideal tanto para quem busca a realização do imóvel próprio quanto para investidores focados em excelente rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 116.651,81, você garante uma negociação segura, descomplicada e com um custo-benefício difícil de encontrar na região. Localizada em um bairro tranquilo e estruturado, a propriedade oferece a praticidade de um condomínio residencial com acesso rápido a comércios, serviços e vias principais da cidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel em uma das cidades que mais crescem no interior paulista, esta é a escolha inteligente que une segurança financeira e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.47 DE AREA TOTAL, 45.47 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704781054
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.47 m² • Valor/m²: R$ 2.565,47/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA PATRIARCA BANHOSSI ANT RUA PROJETADA 30, N 783, LT 06 QD 35 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2 — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108036 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0554885001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 456) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704781054)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2 (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787704781054, é de R$ 116.651,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.348,19. Considerando a área de 45.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.565,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704781054 em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704781054), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704781054?
Para o imóvel Ref. 8787704781054, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704781054 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108036, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787704781054) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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