Ref. CAIXA: 8787704875482
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704875482
📍 ESTRADA DO COLEGIO, N 122, APTO 605, BL 04 — COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.553,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.719,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.000,00
Economia: R$ 85.446,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Roosevelt , localizado no bairro do Colégio, é a escolha ideal. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a praticidade e o conforto que sua família merece no dia a dia, em um ambiente seguro e bem estruturado. É a combinação perfeita entre morar bem e fazer um negócio extremamente inteligente. Com valor de venda fixado em R$ 219.343,05 , o grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na rapidez de valorização e no alto potencial de rentabilidade com locação na zona norte carioca. Por se tratar de um bem adjudicado, você garante uma negociação segura com valor altamente competitivo de mercado. Não deixe essa chance passar — imóveis com este perfil e custo-benefício costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704875482
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 2.719,86/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO COLEGIO, N 122, APTO 605, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | COLEGIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ROOSEVELT |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 242509 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34454777 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704875482)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLEGIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLEGIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704875482, é de R$ 130.553,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.446,68. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.719,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704875482 em COLEGIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704875482), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704875482?
Para o imóvel Ref. 8787704875482, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704875482 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 242509, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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