Ref. CAIXA: 8787704988244
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787704988244
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 738, APTO 107, BL 10 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.496,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para morar ou investir na Vila Lage! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Sol da Enseada , em São Gonçalo, oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e segurança para você e sua família. Localizado em uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa no entorno, é o lar ideal para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio com excelente custo-benefício. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de venda super competitivo de R$ 181.361,41. Seja para conquistar o seu primeiro apartamento ou para gerar renda com locação em uma área de alta procura, esta é a escolha certa para fazer um investimento seguro e rentável. Aproveite essa chance única e agende sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704988244
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.496,97/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 738, APTO 107, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SOL DA ENSEADA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45821 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 140888367 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 294) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704988244)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787704988244, é de R$ 101.926,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.496,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704988244 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704988244), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704988244?
Para o imóvel Ref. 8787704988244, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704988244 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45821, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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