Ref. CAIXA: 8787705277821
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787705277821
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 203, TORRE 19 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.239,48
Desconto de 48,7% • R$ 1.488,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 66.760,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Itaguaí! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tranquilo e bem estruturado bairro Weda, é a escolha perfeita tanto para quem busca a conquista do primeiro imóvel quanto para investidores atentos às melhores chances do mercado. Com uma distribuição funcional e ambientes aconchegantes, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia da sua família, estando situado em uma região que combina infraestrutura em crescimento com praticidade de acesso. O grande diferencial está na negociação: avaliado originalmente em R$ 137.000,00, este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 70.239,48 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado! É a margem de lucro perfeita para o investidor obter alta rentabilidade em locação ou revenda, ou a chance definitiva para você sair do aluguel pagando um valor inacreditavelmente abaixo da média da região. Não deixe essa oportunidade passar, agende sua visita e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705277821
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.488,44/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 203, TORRE 19 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54581 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002422 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705277821)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705277821, é de R$ 70.239,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.760,52. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.488,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705277821 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705277821), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705277821?
Para o imóvel Ref. 8787705277821, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705277821 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54581, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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