Ref. CAIXA: 8787705414101
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787705414101
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 403, TORRE 20 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.673,52
Desconto de 53,0% • R$ 1.306,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.311,24
Economia: R$ 69.637,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando uma oportunidade real para investir ou conquistar o seu próprio espaço, este apartamento em Weda, Itaguaí/RJ, é um achado indiscutível. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina do dia a dia, em uma região com ótimo potencial de valorização e fácil acesso. É a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel com peito aberto quanto para quem busca uma moradia prática, acolhedora e pronta para criar novas memórias. O grande diferencial aqui está na matemática: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.673,52 — um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 131.311,24 . Estamos falando de um desconto de quase 50% em relação ao preço de mercado , gerando uma margem de lucro expressiva e imediata para investidores ou uma economia gigante para quem vai morar. Oportunidades com essa relação custo-benefício não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705414101
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.306,92/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 403, TORRE 20 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54574 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002452 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705414101)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705414101, é de R$ 61.673,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.311,24), gerando uma economia direta de R$ 69.637,72. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.306,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705414101 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787705414101, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705414101?
Para o imóvel Ref. 8787705414101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705414101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54574, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705414101) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
