Ref. CAIXA: 8787705833074
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.35 m²
Retomado Caixa CASA – PREF ANTONIO L SOUZA, RIO LARGO/AL – Ref 8787705833074
📍 RUA SANTA CLARA, N 90, CS74, LT89/90/91 — PREF ANTONIO L SOUZA, RIO LARGO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.844,29
Desconto de 46,9% • R$ 1.457,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 66.155,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Condomínio Residencial Osvaldo Rodrigues, em Rio Largo/AL. Trata-se de uma aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca a segurança, a tranquilidade e a praticidade de viver em um condomínio fechado. Uma excelente opção para quem deseja um lar para ver a família crescer com conforto ou para o investidor que quer gerar renda passiva com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: com valor de venda de apenas R$ 74.844,29 contra uma avaliação de R$ 141.000,00 , você garante este imóvel por praticamente metade do preço de mercado (uma economia incrível de quase 48%). Comprar um imóvel retomado da Caixa com um desconto desse porte é a garantia de patrimônio valorizado já no momento da assinatura do contrato. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 92.59 DE AREA TOTAL, 51.35 DE AREA PRIVATIVA, 51.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705833074
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.35 m² • Valor/m²: R$ 1.457,53/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTA CLARA, N 90, CS74, LT89/90/91 |
| Bairro / Município / UF | PREF ANTONIO L SOUZA — RIO LARGO/AL |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL OSVALDO RODRIGUES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27084 |
Comarca: RIO LARGO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 39151 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705833074)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PREF ANTONIO L SOUZA, RIO LARGO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PREF ANTONIO L SOUZA (RIO LARGO/AL), Ref. CAIXA 8787705833074, é de R$ 74.844,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.155,71. Considerando a área de 51.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.457,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705833074 em PREF ANTONIO L SOUZA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705833074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705833074?
Para o imóvel Ref. 8787705833074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705833074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27084, Comarca de RIO LARGO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO LARGO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787705833074) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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