Ref. CAIXA: 8787705912691
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705912691
📍 AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1689, APTO 208, BL 08 — ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.291,77
Desconto de 45,0% • R$ 1.688,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 60.708,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro que une preço de ocasião e excelente potencial de valorização , perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores focados em rentabilidade. Localizado no bairro de Anchieta, no tradicional Condomínio Residencial Rio do Ouro I, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a conquista da casa própria por uma condição totalmente fora do mercado. O grande destaque aqui está nos números: avaliado originalmente em R$ 135.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 74.291,77 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor real de avaliação. Isso significa um patrimônio imediato na sua mão e uma margem de lucro expressiva logo na compra. Oportunidades com essa margem em um condomínio residencial estruturado não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa economia inteligente antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.01 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705912691
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.688,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1689, APTO 208, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | ANCHIETA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO DO OURO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 253172 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 03634524 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705912691)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANCHIETA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANCHIETA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705912691, é de R$ 74.291,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.708,23. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705912691 em ANCHIETA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705912691), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705912691?
Para o imóvel Ref. 8787705912691, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705912691 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 253172, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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