Ref. CAIXA: 8787706176204
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NORMA, MESQUITA/RJ – Ref 8787706176204
📍 RUA JACUTINGA, N 60, APTO 504, BL 09, LT 20, QD 70 — VILA NORMA, MESQUITA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.329,40
Desconto de 47,3% • R$ 1.956,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.553,98
Economia: R$ 71.224,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação da Luz, em Vila Norma, é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio quanto para quem busca um investimento de alto retorno em Mesquita. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em mais de R$ 150 mil, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.329,40. É um desconto massivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. A localização prática do condomínio oferece a comodidade que você precisa para o dia a dia, aliada a um ambiente seguro e bem estruturado para sua família. Seja para morar gastando muito menos que um aluguel ou para revender/alugar com excelente rentabilidade, oportunidades com essa margem de desconto na Baixada Fluminense costumam durar pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706176204
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.956,82/m² |
| Endereço Completo | RUA JACUTINGA, N 60, APTO 504, BL 09, LT 20, QD 70 |
| Bairro / Município / UF | VILA NORMA — MESQUITA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO DA LUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4224 |
Comarca: MESQUITA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 957067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706176204)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NORMA, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NORMA (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 8787706176204, é de R$ 79.329,40 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.553,98), gerando uma economia direta de R$ 71.224,58. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.956,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706176204 em VILA NORMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706176204), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706176204?
Para o imóvel Ref. 8787706176204, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706176204 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4224, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706176204) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
