Ref. CAIXA: 8787706211026
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787706211026
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 302, BL 22 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.649,29
Desconto de 50,3% • R$ 1.595,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 65.350,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Areia Branca, combina o conforto ideal para a sua rotina com a praticidade de morar em uma região bem estruturada da capital baiana. É o espaço perfeito para construir novas memórias com a família ou gerar renda passiva com locação em um mercado imobiliário em constante valorização. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu potencial financeiro surreal: com valor de venda fixado em apenas R$ 64.649,29 , ele está sendo vendido por quase metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 130.000,00). Uma margem de desconto de mais de 45% que garante patrimônio imediato e uma lucratividade expressiva logo na aquisição. Não deixe uma margem desse porte passar, agende sua consultoria e faça o seu investimento render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706211026
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.595,10/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 302, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 178766 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9361545 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706211026)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787706211026, é de R$ 64.649,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.350,71. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706211026 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706211026), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706211026?
Para o imóvel Ref. 8787706211026, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706211026 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 178766, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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