Ref. CAIXA: 8787706332540
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706332540
📍 ESTRADA DO MOINHO, N 2355, APTO 307, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 2.094,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos em um dos bairros que mais cresce na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Rosa dos Ventos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para a sua família. Localizado em Campo Grande, o imóvel conta com excelente infraestrutura ao redor, facilitando a sua rotina diária com comércio variado, opções de transporte e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada por R$ 84.892,14, tornando-se uma opção extremamente vantajosa para quem busca custo-benefício e valorização no mercado imobiliário carioca. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para gerar renda passiva com locação, esta é a escolha certa para fazer um negócio seguro e inteligente. Entre em contato e aproveite esta chance antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.43 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706332540
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.094,03/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MOINHO, N 2355, APTO 307, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ROSA DOS VENTOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31409 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34439471 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 288) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706332540)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706332540, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.094,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706332540 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706332540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706332540?
Para o imóvel Ref. 8787706332540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706332540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31409, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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