Ref. CAIXA: 8787706406005
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALBERTO MAIA, CAMARAGIBE/PE – Ref 8787706406005
📍 AVENIDA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO, N 357, APTO 201, BL 32 — ALBERTO MAIA, CAMARAGIBE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.540,86
Desconto de 44,4% • R$ 2.028,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 67.459,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Camaragibe. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro está localizado no tranquilo Condomínio Preservar (Engenho Camaras) , na região do Alberto Maia, oferecendo praticidade e o aconchego que sua família merece. Imóveis retomados são a porta de entrada perfeita para quem quer construir patrimônio gastando pouco, e este se destaca exatamente por aliar boa localização a um custo de vida acessível. O grande atrativo aqui é o potencial de valorização surreal: avaliado em R$ 152.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.540,86 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao preço de mercado . Seja para morar bem gastando quase a metade do valor real do imóvel ou para arrematar e lucrar com rentabilidade acima da média, essa é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.41 DE AREA TOTAL, 41.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706406005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.67 m² • Valor/m²: R$ 2.028,82/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO, N 357, APTO 201, BL 32 |
| Bairro / Município / UF | ALBERTO MAIA — CAMARAGIBE/PE |
| Condomínio | ENGENHO CAMARAS CONDOMINIO PRESERVAR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11783 |
Comarca: CAMARAGIBE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2227500308176805016 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706406005)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALBERTO MAIA, CAMARAGIBE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALBERTO MAIA (CAMARAGIBE/PE), Ref. CAIXA 8787706406005, é de R$ 84.540,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.459,14. Considerando a área de 41.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.028,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706406005 em ALBERTO MAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706406005, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706406005?
Para o imóvel Ref. 8787706406005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706406005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11783, Comarca de CAMARAGIBE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMARAGIBE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706406005) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
