Ref. CAIXA: 8787706773954
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CEU AZUL, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787706773954
📍 AVENIDA ANHANGUERA, N SN, APTO 102, LT 11-E BL K — JARDIM CEU AZUL, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.382,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento no Jardim Céu Azul é a oportunidade do ano em Valparaíso de Goiás. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel no Condomínio Residencial Praia dos Amores VI oferece a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro lar com total conforto e segurança. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte, facilitando a rotina de toda a família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 — uma margem impressionante de mais de 40% de desconto! Essa diferença brutal em relação ao valor de mercado garante um patrimônio valorizado no momento da compra, tornando-o uma opção imbatível tanto para morar pagando muito pouco quanto para investidores focados em retorno rápido com aluguel ou revenda. Oportunidades com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.05 DE AREA TOTAL, 44.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706773954
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.77 m² • Valor/m²: R$ 2.382,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ANHANGUERA, N SN, APTO 102, LT 11-E BL K |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CEU AZUL — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PRAIA DOS AMORESIDENCIAL VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88444 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 131886 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706773954)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CEU AZUL, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CEU AZUL (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787706773954, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 44.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.382,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706773954 em JARDIM CEU AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706773954), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706773954?
Para o imóvel Ref. 8787706773954, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706773954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88444, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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