Ref. CAIXA: 8787707330720
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707330720
📍 ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 206, BL 03 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.133,64
Desconto de 42,2% • R$ 2.284,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 65.866,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria no Pechincha, uma das regiões mais bem localizadas e procuradas de Jacarepaguá. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro no tradicional Condomínio Flora de Jacarepaguá , garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia. Com valor de avaliação em R$ 156.000,00 , esta unidade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 90.133,64 — uma economia incrível de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Imóveis com esse nível de desconto no Rio de Janeiro são raros e vendem muito rápido. Seja para morar gastando menos que um aluguel ou para lucrar alto na revenda ou locação, a margem de ganho aqui é imediata. Garantia de patrimônio seguro e valorização certa: não deixe essa oportunidade passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.46 DE AREA TOTAL, 39.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707330720
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.46 m² • Valor/m²: R$ 2.284,18/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 206, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO FLORA DE JACAREPAGUA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 454382 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34388983 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707330720)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707330720, é de R$ 90.133,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.866,36. Considerando a área de 39.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.284,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707330720 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707330720), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707330720?
Para o imóvel Ref. 8787707330720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707330720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 454382, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707330720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
