Ref. CAIXA: 8787707379745 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 48.80 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787707379745

📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 101, TORRE 20, LT 01-B-1 — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.813,88
Desconto de 45,5% • R$ 1.574,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 64.186,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e economia, este apartamento no Condomínio Portal Jardim das Bromélias é a sua grande oportunidade. Situado no bairro Novo Horizonte (Manilha), em Itaboraí/RJ, o imóvel dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o layout ideal para quem deseja morar com conforto e ter fácil acesso às principais vias da região. É o cenário perfeito para construir novos momentos em um lar seguro ou para estruturar um investimento imobiliário altamente rentável. O grande diferencial, no entanto, está no valor: este imóvel retomado da Caixa é uma verdadeira raridade de mercado, colocado à venda por apenas R$ 76.813,88 — um desconto impressionante de quase 49% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 141.000,00). Seja para sair definitivamente do aluguel pagando um preço inacreditável ou para garantir margem de lucro imediata na revenda ou locação, esta é aquela oportunidade única que exige rapidez na tomada de decisão antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 144.82 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707379745
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.574,05/m²
Endereço CompletoESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 101, TORRE 20, LT 01-B-1
Bairro / Município / UFNOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS BROMELIAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52170 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 199978001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707379745)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707379745, é de R$ 76.813,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.186,12. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.574,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707379745 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707379745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707379745?
Para o imóvel Ref. 8787707379745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707379745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52170, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707379745) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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