Ref. CAIXA: 8787707523552
VENDA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO RAIMUNDO, GOVERNADOR VALADARES/MG – Ref 8787707523552
📍 RUA TURMALINA, N SN, APTO 204, BL 09 — SAO RAIMUNDO, GOVERNADOR VALADARES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.896,26
Desconto de 43,4% • R$ 3.260,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 247.000,00
Economia: R$ 107.103,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Governador Valadares. Localizado no Residencial Cristal Park , no bairro São Raimundo, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina bem localizada. Seja para morar com a família ou colocar para alugar, o imóvel une o aconchego de um lar com a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: o imóvel possui uma avaliação de R$ 247.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 139.896,26 . Trata-se de um desconto impressionante de quase R$ 100 mil abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto e em localizações valorizadas não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta uma chance única que exige rapidez de decisão.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.63 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707523552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 3.260,99/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N SN, APTO 204, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SAO RAIMUNDO — GOVERNADOR VALADARES/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL CRISTAL PARK |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61961 |
Comarca: GOVERNADOR VALADARES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 150570560135 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707523552)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO RAIMUNDO, GOVERNADOR VALADARES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO RAIMUNDO (GOVERNADOR VALADARES/MG), Ref. CAIXA 8787707523552, é de R$ 139.896,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 247.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.103,74. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.260,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707523552 em SAO RAIMUNDO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707523552, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707523552?
Para o imóvel Ref. 8787707523552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707523552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61961, Comarca de GOVERNADOR VALADARES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOVERNADOR VALADARES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707523552) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
