Ref. CAIXA: 8787707679420
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RETIRO, SALVADOR/BA – Ref 8787707679420
📍 AVENIDA MARTINIANO BONFIM, N 46, APTO 104, BL 05 02 PAV — RETIRO, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.992,28
Desconto de 39,6% • R$ 2.721,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.599,83
Economia: R$ 74.607,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Retiro, em Salvador. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, este apartamento combina praticidade e conforto para o seu dia a dia, localizado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada no mercado com condições incomparáveis. O grande diferencial está na economia imediata: avaliado em R$ 188.599,83 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 113.992,28 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro expressiva para investidores buscarem retorno rápido com locação ou revenda, e o cenário ideal para quem quer pagar muito menos no lar dos sonhos. Não deixe essa margem escapar, oportunidades com esse nível de patrimônio gerado no ato da compra são raras e altamente disputadas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707679420
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 2.721,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARTINIANO BONFIM, N 46, APTO 104, BL 05 02 PAV |
| Bairro / Município / UF | RETIRO — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 119680 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9441212 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707679420)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RETIRO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RETIRO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787707679420, é de R$ 113.992,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.599,83), gerando uma economia direta de R$ 74.607,55. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.721,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707679420 em RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707679420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707679420?
Para o imóvel Ref. 8787707679420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707679420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 119680, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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