Ref. CAIXA: 8787707870074
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707870074
📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 511, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.360,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.932,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 57.639,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro que unem excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para quem quer diversificar a carteira com um investimento seguro. O grande diferencial fica por conta do valor: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.360,41 , o que representa um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 137.000,00. Além de garantir uma economia imediata de quase R$ 58 mil na compra, você adquire um patrimônio com margem de lucro garantida seja para revenda futura ou para geração de renda com aluguel. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia da sua família ou excelente liquidez para atração de inquilinos. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, portanto, garantir essa negociação agora é o passo mais inteligente para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.66 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707870074
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.932,32/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 55, APTO 511, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260094 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34576736 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707870074)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707870074, é de R$ 79.360,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.639,59. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.932,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707870074 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707870074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707870074?
Para o imóvel Ref. 8787707870074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707870074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260094, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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